販売中の物件が2件あります

    藤和シティホームズ下落合

    東京都新宿区下落合四丁目

    販売中 (2件)

    7,998万円134.9万円/㎡
    • 新規内装リノベーション物件です
    • 間取り
    • エントランス
    • 共用部分
    • 【スーパー】マルエツ　プチ　下落合駅前店まで199ｍ
    • 【スーパー】オーケー下落合店まで607ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　新宿下落合駅北店まで189ｍ
    • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす　南長崎店まで762ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　小滝橋店まで1091ｍ
    • 【総合病院】高田馬場病院まで1371ｍ
    • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩4分
    • 59.28㎡ / 2LDK / 2階 / 北西向き
    • 1998年1月築 / 6階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社スターフォレスト

    価格偏差値

    販価
    7,998万円
    134.9万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    8,358万円
    141.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は117.65万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/058,280万円139.7万円2階 59.28㎡ 2LDK+S西
    2026/07/018,280万円139.7万円2階 59.28㎡ 2SLDK北西
    2026/06/188,280万円139.7万円2階 59.28㎡ 2SLDK北
    2026/06/138,280万円139.7万円2階 59.28㎡ 3LDK西
    2026/06/048,480万円143.0万円2階 59.28㎡ 2LDK+S南西
    2026/06/038,480万円143.0万円2階 59.28㎡ 2LDK+北
    2026/05/308,480万円143.0万円2階 59.28㎡ 3LDK西
    2026/05/258,480万円143.0万円2階 59.28㎡ 2LDK北西
    2025/12/166,000万円101.2万円2階 59.28㎡ 3DK西
    2025/11/196,480万円109.3万円2階 59.28㎡ 3DK西
    2024/08/153,798万円85.6万円1階 44.36㎡ 1LDK西
    2024/07/203,998万円90.1万円1階 44.36㎡ 1LDK西
    2024/07/044,098万円92.4万円1階 44.36㎡ 1LDK西
    2024/05/304,198万円94.6万円1階 44.36㎡ 1LDK西
    2024/04/134,398万円99.1万円1階 44.36㎡ 1LDK西
    2023/11/285,990万円108.7万円5階 55.11㎡ 2LDK西
    2023/11/035,998万円101.2万円3階 59.28㎡ 3DK西
    2023/09/266,198万円104.6万円3階 59.28㎡ 3DK北

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/22
    藤和シティホームズ下落合
    新宿区下落合四丁目
    		中井駅4分 7,998万円134.9万円59.28㎡2LDK2階 / 6階建 北西1998年29戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、新宿区では15.5%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）は新宿区の平均と比較して7.3%割安です。
    1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    141.2万円/㎡
    前年比+27.6%
    新宿区
    145.5万円/㎡
    前年比+15.5%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名藤和シティホームズ下落合
    所在地東京都新宿区下落合四丁目
    交通西武新宿線下落合駅徒歩4分
    築年月1998年
    階数6階建
    総戸数29戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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